开云kaiyun体育敏捷则在杭州、汕头、南宁、德阳、郑州等城市拿地-kai云体育app官网版下载官网

广州涉宅地土拍阛阓再现民企拿地！开云kaiyun体育

继5月6日民营房企广州市番禺置业房地产开拓有限公司，以3.07亿元拿下番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块之后，本日（5月30日）上昼，广州民企敏捷地产斥资超33亿拿下番禺区钟村市井广路隆辉四宗地块。

这是广州民营房企近几年来如斯大鸿沟在广州拿地，亦然敏捷集团在时隔多年后从头来源拿地。

敏捷集团33亿畅达四地，就在其司总部近邻

从公开报谈可见，敏捷集团上一次在公开的土拍阛阓上拿地，已经在2021年。而在2020年，敏捷则在杭州、汕头、南宁、德阳、郑州等城市拿地，其中杭州和南宁为首进城市。

敏捷集团休整多年后，至本日从头来源，以底价33.1697亿元拿下位于其总部近邻的四宗住宅用地。位块位于番禺区钟村市井广路，分为隆辉A地块一、二，隆辉D地块一、二，总用大地积达85141平常米，猜度容积率建筑面积23.56万平常米，折合楼面价约14081元/㎡。据悉，敏捷集团将在此打酿周全新一代高品性大型住宅社区。

该四宗地周边地铁22号线，周边有金山湖文化公园、长隆旅游度假区、医师山丛林公园等。地块周边近期成交的番禺区南站商务区BA0402074-1地块（2024年11月楼面地价11407元/平常米）；周边在售中国铁建花语岭南（2025年4月商品住宅一手销售单价36000元/平常米）、保利鸿悦花坛（2025年4月商品住宅一手销售单价30000元/平常米）。

“隆辉四宗地块均在敏捷总部近邻，企业可谓知根知底，这次在分割出让的情况下打包拿下，一方面彰显了房企的开拓信心，另一方面也因为其民企的身份相配引东谈主宥恕，其有趣有趣甚而盖过了地块自己”。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓分析觉得，在行业深度调度之后，约略在公开阛阓斥巨资拿地，自己即是房企实力的体现。期待后续有更多民企约略走出泥沼，百花都放，助力房地产阛阓止跌回稳。

广东省房协行家商讨委员会照应人黎文江觉得，敏捷集团是番禺原土民企，这次取得的四块宅地左右确认资源充裕，将会是抢手的“书包房”住宅区。

航天奇不雅二期地块以楼面地价30519元/平常米成交

本日成交的，还有河汉区河汉智谷片区AT1003023地块，即本年蓝皮书上的航天奇不雅二期地块，由保利以底价22.5亿元竞得，折合楼面地价30519元/平常米。

该地块位于智谷片区，寰宇大不雅旁，毗邻越秀不雅樾、缦云广州，与保利天汇一街之隔。地块宗大地积57582.03平常米，当中可诞生用大地积35607.91平常米，还有绿地6155.38平常米、谈路886.89平常米、河涌11299.84平常米、劳动次第用地3632.02平常米，猜度容积率建筑面积73786平常米。

地块拟配建一所6班幼儿园（公办性质），义务确认学位由广州市河汉番邦语智谷学校（暂定名）统筹治理，该学校当今包含在建的合生缦云配建九年制学校和寰宇大不雅一期配建小学，下一步设想纳入广州河汉番邦语确认集团经管。在2024年1月，河汉区黄云路AT1003010、AT1003075、AT1003082地块(寰宇大不雅二期地块)以总地价43.94亿元，楼面价4.48万元/平常米成交。

至此，包括本日成交的5宗地总价55亿元在内，广州在2025年所有已成交13宗涉宅用地，总地价近148亿元。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬开云kaiyun体育